Séjour double hauteur d'un duplex SMCI, escalier suspendu en noyer

Dakar · Sénégal

Nous livronsdes adresses,pas des chantiers.

Promotion, construction et gestion. Des appartements dakarois remis meublés, équipés et prêts à vivre, jusqu'aux ustensiles posés sur le plan de travail.

Promotion · Construction · Gestion

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programmes au catalogue

métiers sous un seul toit

2023

l'année où tout a commencé

0 h

pour organiser une visite

Notre parti pris

Bien livrer,c'est livrerfini.

Entre le plan de vente et la remise des clés, l'écart se creuse presque toujours au détriment de l'acquéreur. SMCI a pris le problème par l'autre bout.

Un appartement SMCI se visite terminé. Meublé, équipé, éclairé, la cuisine en état de marche et les placards montés. Ce que vous voyez est ce que vous signez.

Promotion, construction et gestion sont tenues en interne, avec des réunions de chantier hebdomadaires tous corps d'état. Un seul interlocuteur, du premier plan à la première quittance.

Notre histoire

Le catalogue

Cinq adresses.Une seule exigence.

Du duplex à séjour double hauteur au studio livré meublé. Survolez une ligne pour découvrir le bien.

SMCI-01 · Survolez une ligne

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Le carnet

Ce qui se termine,ce qui arrive.

Une opération en front de mer dont la commercialisation touche à sa fin, et un immeuble de dix appartements aux Almadies, livrable en décembre 2027.

Perspective du bassin à débordement face à l'océan

01Bientôt clôturéStanding 5 étoiles

Résidence de la Corniche

Fann Mermoz, Corniche · Dakar

Un ensemble en front de mer à Fann Mermoz : logements en gradins face à l'océan, plage privée, bassin à débordement qui prolonge la ligne d'eau, marina, club de plage et restaurant en terrasse. Grands volumes, finitions haut de gamme, résidence calme et sécurisée à deux pas de l'école américaine. La commercialisation touche à sa fin.

Connaître les dernières unités

Images de synthèse. Perspectives d'architecte, non contractuelles.

Allée plantée de palmiers en fin de journée

Prix de vente

Vue mer: 2 200 000FCFA / m²
Vue jardin: 2 000 000FCFA / m²

Prix au mètre carré, selon l'exposition.

Le programme

Surfaces: 160 à 480 m²
Typologies: F3 · F4 · F5 · F6
Distribution: 3 chambres, 4 salles de bain
Exposition: Vue mer ou vue jardin

Prestations

Plage privée
Piscines
Jardins paysagers
Salle de sport
Commerces et pâtisserie
Restaurant
Pool bar
Hôtel 5 étoiles
Marina, bateaux et jet-ski
Sécurité 24h/24

Perspective de la façade et des balcons filants

02En commercialisationLivraison décembre 2027

Programme des Almadies

Almadies, Dakar

Un immeuble de six niveaux aux Almadies, et dix appartements seulement, du F2 au F4. Façade rythmée par des claustras de bois et des balcons filants à garde-corps verrier, menuiseries sombres. Terrasse aménagée, ascenseur. La commercialisation est ouverte, la livraison est prévue pour décembre 2027.

Demander le plan des lots

Images de synthèse. Perspectives d'architecte, non contractuelles.

Claustras de bois et menuiseries sombres

Le programme

Livraison: Décembre 2027
Nombre de lots: 10 appartements
Répartition: 6 F4 · 2 F3 · 2 F2
Surfaces: 150 m² pour les F4

Prestations

Terrasse aménagée
Ascenseur

Terrains

Avant le bâti,le terrain.

Le bâti n'est pas tout ce que nous vendons. Voici le foncier disponible aujourd'hui, avec la nature exacte de son titre.

1 028m²

Superficie

Situation: Almadies, Dakar
Titre: Titre foncier individuel
Prix: Prix sur demande

Le dossier complet, plan de bornage compris, est communiqué sur demande. La visite s'organise sur rendez-vous.

Demander le dossier Organiser une visite

Terrain de 1 028 m² aux Almadies · SMCI-10

Duplex, séjour double hauteurAppartement meublé, séjour ouvertAppartement livré équipéAppartement bois clair et vert oliveSuites meublées avec balconQuatre appartements non meublés aux MamellesAppartement non meublé à la Cité AtayaRésidence de la Corniche, Fann MermozProgramme des Almadies, dix appartementsTerrain de 1 028 m² aux Almadies

Le jour de la remise

Voici l'appartementsans les meubles.

Nos fiches montrent des logements meublés et décorés. Voici le même standard, vide, tel qu'il change de mains.

Façade de l'immeuble, balcons et claustras de bois

La façade de la Résidence Baraka Tower

La résidence

Résidence Baraka Tower

Sols posés et polis, murs finis, éclairage encastré en place, cuisine montée avec plan et plaque, salles d'eau carrelées et appareillées, placards intégrés. Rien n'attend le nouveau propriétaire, sauf ses meubles.

Séjour nu, meuble télé maçonné et sol poli

Pièce nue, placard intégré et fenêtre à menuiserie sombre

Cuisine montée, plan noir et plaque encastrée

Salle de bain, double vasque sur marbre veiné

Salle d'eau, douche à l'italienne et miroir ovale

Balcon en bois, garde-corps verrier sur la ville

8 vues d'un F4 de la Résidence Baraka Tower, prises le jour de la livraison

Le programme

Nombre de lots: 14 appartements
Typologie: F4
Surfaces: 235 m² par appartement

Prestations

Piscine
Salle de sport
Parking privé
Sécurité 24h/24

Gestion locative

Nous géronsce que nous livrons.

Quatre duplex et six simplex, meublés et loués par nos soins. Un seul interlocuteur pour le bail, l'entretien, les charges et le locataire.

Séjour double hauteur d'un duplex, escalier suspendu et cuisine ouverte

Le séjour double hauteur d'un duplex

Le parc

Duplex: 04
Simplex: 06

La résidence

Piscine
Salle de sport
Parking souterrain
Sécurité 24h/24

Louer un appartement

Salle de bain plaquée d'onyx vert et robinetterie dorée

Salle de bain d'un duplex, onyx vert et robinetterie dorée

Séjour meublé d'un simplex, prêt à louer

Le séjour d'un simplex, meublé et prêt à louer

Nos expertises

Trois métiers,un même toit.

Concevoir, construire, exploiter. Le cycle complet, pour que votre investissement n'ait aucune zone grise.

SMCI Promotion

Nous concevons et commercialisons des programmes résidentiels à Dakar, pensés autant pour l'habitant que pour l'investisseur. Chaque plan est arbitré pièce par pièce avant d'être lancé.

Du studio au duplex
Emplacements retenus un par un
Livraison meublée et équipée
Rendement locatif étudié en amont

SMCI Construction

Maîtrise d'œuvre intégrale, de la conception des plans à la remise des clés. Réunions de chantier hebdomadaires avec les ingénieurs, le conducteur de travaux et l'ensemble des corps d'état.

Maîtrise d'œuvre complète
Réunions tous corps d'état
Chaque étape documentée
Les dates annoncées sont tenues

SMCI Gestion

Un bien d'exception mérite qu'on s'en occupe. Nous assurons la gérance, l'entretien courant et la relation avec les locataires, y compris pour les propriétaires installés hors du Sénégal.